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Achat Maison BETETE(23270)
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À proximité de BETETE
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Lieu :
BETETE 23270
- Surface : 215m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Référence annonce : N°1188
L'agence ATTEGIA vous propose un ensemble immobilier unique et plein de potentiel situé à Bétête, dans un cadre calme et verdoyant. Cet ensemble comprend deux maisons d'habitation, deux granges et un jardin clos de 1 400 m². Idéal pour un projet de rénovation et de création de gîtes, chambres d'hôtes ou tout simplement une belle résidence familiale à la campagne. Voici le détail de chaque maison :
Maison n°1 - 88 m² à rénover
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie de 36 m² avec cheminée et sol en pierre.
Un patio de 8 m² avec accès direct au jardin, parfait pour un coin détente.
Une pièce supplémentaire de 8 m², prévue pour devenir une salle de bain avec WC
À l'étage :Une grande pièce de 36 m², avec une belle hauteur sous plafond, deux fenêtres en double vitrage, isolation terminée, et murs en placo, offrant un espace lumineux et spacieux pour créer des chambres.
À noter, cette maison n'est pas encore raccordée à l'électricité ni à l'eau, mais le raccordement est possible.
Maison n°2 - 127 m² à rénover
Les 2 pièces du rez-de-chaussée ne communique pas mais une ouverte est possible, l'étage communique.
Eau et électricité sur place.
Au-rez-de-chaussée:
Dans la partie ancienne une pièce de 26 m² avec sol en pierre et une pièce arrière de 13 m².
Dans la seconde partie de la maison, une pièce de vie de 30 m² avec sol en pierre et double vitrage, offrant un bel espace pour séjour ou salon. Une arrière pièce de 10 m².
Accès à l'étage par cette partie de la maison, Une pièce de 25 m², lumineuse et spacieuse, idéale pour une grande chambre.
En enfilade une seconde pièce de 23 m², située au-dessus de la partie ancienne, pouvant être aménagée en chambre, le sol de cette partie est à refaire.
Cette maison dispose d'un compteur Linky, mais le compteur d'eau a été retiré. La toiture a été refaite à neuf et certaines fenêtres sont équipées de double vitrage.
Dépendances et jardin
Deux grandes granges dont une attenante avec toiture refaite.
Un puits
Un four à pain
Un jardin de 1 400 m², entièrement clos et bien entretenu, entoure les maisons, offrant un véritable havre de paix.
Assainissement individuel à prévoir (projet validé), matériels pour l'installation de l'assainissement sont à disposition.
À 8km vous trouverez de nombreux commerces de proximité tel que banque, assurance, restaurant, station service, boulangerie, pharmacie, médecins, vétérinaire et supérette situé sur la commune voisine Châtelus-Malvaleix.
Boussac à 13km, une petite ville dynamique avec tous commerces et services.
Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :
Marjorie MADO
06 99 92 01 99
mm.attegia.immobilier@gmail.com
( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 215 m²
Composition
Consommation énergétique
DPE non soumis
Localisation
BETETE 23270
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
