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CASTETS EN DORTHE(33210) ✖

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Achat Maison CASTETS EN DORTHE(33210)

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Maison 7 pièces - 178m² - CASTETS EN DORTHE

370 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (350000 € hors honoraires)
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Réf. FNA27-2808
  • Lieu :
    CASTETS EN DORTHE 33210
  • Surface : 178m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Demeure de caractère à 10 km de Langon. Cette ravissante maison de bourg, en pierre, proche de toutes commodités, à seulement 10 km de Langon, vous enveloppe d'une étonnante sérénité, dès le seuil franchi.
Disposant, en rez-de-chaussée, de vastes et lumineuses pièces de vie, cette habitation se compose de deux salons, agrémentés d'une cheminée avec insert, d'une cuisine-salle à manger, entièrement équipée, agrémentée d'une cave à vin en sous-sol, d'un bureau et d'un garage, servant actuellement de buanderie, pouvant, aisément être transformé en suite parentale.
Deux escaliers, dont l'un en pierre mènent à l'étage, disposant, quant à lui, d'un petit salon, d'une chambre avec terrasse privative, ainsi que deux chambres, une salle de bain avec baignoire d'époque (début XXème) et une salle d'eau.
Le jardin paysagé, sans aucun vis à vis, est inspiré de ceux des villas italiennes invitant au farniente: terrasse ombragée par une glycine centenaire, superbe vue sur le bassin de nage, agrémenté d'une fontaine dont les bruissements invitent au ressourcement. Coup de c?ur assuré!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2083 et 2819 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 178 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (177 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2083 € TTC / an et 2819 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CASTETS EN DORTHE 33210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN

118-120 COURS DES FOSSES 33210 LANGON

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