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CHOLET(49300) ✖

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Achat Local commercial CHOLET(49300)

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Local commercial

179 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (170005 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 370
  • Surface : NC
Exclusivité

Description du bien


Opportunité Rare : Local Commercial de 291 m² avec Double Accès et Changement d'Usage Autorisé !
Découvrez ce local commercial exceptionnel offrant deux entrées distinctes, idéal pour répondre à divers projets commerciaux ou résidentiel. Ce bien est une véritable opportunité pour les entrepreneurs et les investisseurs.
Points forts :
-Surface spacieuse de 291 m², idéale pour tout type d'activité : bureaux, commerce, showroom, etc.
-Deux entrées indépendantes, parfait pour aménager des espaces distincts, accueillir plusieurs entreprises ou faciliter l'accès pour des clients ou partenaires.
-Potentiel résidentiel : la mairie a donné son feu vert pour un changement de destination en habitation (type LOFT idéal)

Cette flexibilité d'usage en fait un investissement pour des professionnels à la recherche de locaux fonctionnels et évolutifs, ou pour des investisseurs immobiliers souhaitant tirer parti de ce bien polyvalent.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer vos idées en réalité, que ce soit pour développer une activité commerciale ou créer votre habitation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite personnalisée !
DPE en cours!


Raphael PINHEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795019843 - ANGERS.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

Consommation énergétique

Absence de DPE

Agence immobilière

VIVRE ICI AUGEREAU IMMOBILIER

9 rue Georges CLEMENCEAU 49300 CHOLET

Infos sur l’agence

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