Maison 5 pièces - 160m² - SELESTAT
193 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (180000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de SELESTAT
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Lieu :
SELESTAT 67600
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Au Centre-Ville de Sélestat, votre agence BOLTZ IMMO vous propose en exclusivité, un ensemble immobilier comportant une maison et une dépendance.
Bâti sur un terrain de 209 m2, cet ensemble immobilier est composé d'une maison alsacienne construite en 1675, d'une superficie aménagée d'environ 160 m2 sur deux niveaux.
En rez-de-chaussée, le bien dispose d'un dégagement qui dessert deux anciens locaux professionnels, une salle d'eau, des toilettes, une cage d'escalier et permet de se rendre dans le jardin. Parce que oui, nous avons la chance d'avoir un jardin à aménager dans cet ensemble ! Ce dégagement permettra également d'accéder aux dépendances.
A l'étage, l'on trouvera un appartement de trois pièces d'environ 80 m2 avec entrée en grés des Vosges, cuisine, salle d'eau, séjour, deux chambres.
Dans les combles, aujourd'hui bruts, vous pourrez aménager ce que votre imagination et votre budget vous autoriseront : espace nuit, appartements, bureaux, etc.
La toiture étant haute, les surcombles pourront accueillir un petit appartement ou des pièces complémentaires.
Et la dépendance ? Elle pourra servir de rangements, elle pourra permettre d'agrandir l'espace de vie de la maison. Là encore, votre imagination et votre budget seront vos limites !
Dans le jardin se trouvent deux petites dépendances qui pourront servir à stocker du matériel de jardin, du bois, une cuisine d'été.
Des travaux seront à réaliser pour rendre le tout confortable et agréable à vivre.
Envie de découvrir cette nouvelle opportunité Sélestadienne ? Contactez-moi sans tarder : Suzana KIENTZ au 06 43 67 32 30 ou au 03 88 58 08 61
Ce bien ne vous convient pas ? Pensez à nous contacter pour nous faire part de votre projet d'acquisition.
Envie de connaître la valeur vénale de votre bien ? Même démarche ! Contactez-nous pour plus d'informations ;-)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 160 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (298 kWh/m² an)
D (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info29828 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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3790€ TTC / an
01/01/2024
Localisation
SELESTAT 67600
