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ST GEOURS DE MAREMNE(40230) ✖

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Maison 4 pièces - 112m² - ST GEOURS DE MAREMNE

465 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2016312
  • Lieu :
    ST GEOURS DE MAREMNE 40230
  • Surface : 112m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Située sur la commune de Saint-Geours-de-Maremne, dans un quartier calme, cette maison de plain-pied d'environ 112 m2 est portée sur une parcelle de 1 294 m2. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards, qui mène à une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, comprenant une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse, parfait pour des moments de convivialité en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace. Le bien comprend également un cellier pratique et un garage de 25 m2. Cette maison, très bien entretenue, bénéficie de nombreux équipements modernes: Équipements intérieurs : menuiseries en aluminium, poêle à granulés, climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique, cuisine entièrement équipée.Équipements extérieurs : portail électrique, allée en gravier, Carport pour camping-car, panneaux solaires, pergola motorisée, store et volets roulants électriques, forage, tout à l'égout.Atout supplémentaire : une piscine chauffée de 3,5 x 8 m, accompagnée de son local technique. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Contactez nous pour organiser une visite. Votre agence immobilière Chancerelle Immobilier à Mouguerre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 112 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (65 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    65
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 658 € TTC / an et 890 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST GEOURS DE MAREMNE 40230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MOUGUERRE IMMO

32 AVENUE DE LA CROIX DE MOUGUERRE
64990 MOUGUERRE

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