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Achat Appartement CANNES(06400)

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Appartement 2 pièces - 45m² - CANNES

295 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (277299 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 85303768
  • Lieu :
    CANNES 06400
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENDU LOUÉ

Notre agence à Cannes vous présente un nouvel appartement à vendre en exclusivité dans le quartier Alexandre III, en avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu.

Cet appartement 2 pièces bénéficie d'une agréable situation.

Il est composé d'une entrée, séjour, ouvert sur un balcon à l'Est avec une agréable vue mer, cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour avec accès à ce même balcon, chambre, salle d'eau, et de nombreux placards.

Une cave au sous-sol, et la faculté de stationner dans l'impasse complètent cette offre de qualité.

Vendu loué 1 050 € / mois (dont 100 € de provisions sur charges).
Bail non meublé dont l'échéance est le 22 mars 2027
La locataire règle ses loyers rubis sur l'ongle, et est dans les lieux depuis le 23 mars 2024.

Nota bene : Le plan d'aménagement n'est pas contractuel, et a pour seule utilité de pouvoir se projeter dans l'appartement vendu non meublé (sauf cuisine).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (172 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 271

Quote part charges courantes : 931603 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CANNES 06400

Agence immobilière

LE LYS IMMOBILIER

7 RUE JEAN JAURES MARCHE GAMBETTA 06400 CANNES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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