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Appartement 2 pièces - 46m² - MIRAMAS
115 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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2 pièce(s)
-
Lieu :
MIRAMAS 13140
- Surface : 46m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À saisir : Appartement T2 (46 m²) au 3ème étage à Miramas, avec parking et ascenseur ! - À VENDRE : Appartement T2 à Miramas, 13140
Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé au cœur de Miramas. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, parfaite pour un couple ou un investisseur souhaitant louer. Le bien est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue agréable et un accès facilité grâce à un ascenseur.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone.
Le loyer est fixé à 460€, avec des charges mensuelles de 66€, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Les commodités à proximité sont nombreuses : plusieurs supermarchés, dont un Utile à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec une école maternelle à moins de 1000 mètres et un collège à 1500 mètres.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et des services à portée de main. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement dans une ville dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter CITYA L'HORLOGE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 266 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 357,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 46 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (129 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 410 € TTC / an et 610 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 266
Quote part charges courantes : 1357 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MIRAMAS 13140
