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LA CHALOUPE(97416) ✖

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Achat Appartement LA CHALOUPE(97416)

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Appartement 3 pièces - 71m² - ST PIERRE

320 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 7506355
  • Lieu :
    ST PIERRE 97410
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Opportunité exceptionnelle d'investir dans l'immobilier neuf avec le dispositif Pinel en vigueur à la Réunion. Ce programme vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôts jusqu'à 32 % en contrepartie de la mise en location de votre bien.

Points clés :
Réduction d'impôt : jusqu'à 32 % sur 12 ans.
Durée de location : engagement de 6, 9 ou 12 ans.
Plafonds de loyers attractifs : 11,65 €/m² (en 2023, ajustable en 2024).
Plafonds de ressources des locataires adaptés: garantissant un emplacement accessible aux ménages locaux.
Éligibilité : logements neufs ou en état futur d'achèvement (VEFA), conformes aux normes environnementales.
Investissement : jusqu'à 300 000 € par an, dans la limite de 5 500 €/m².
Que vous soyez un investisseur souhaitant bénéficier d'un avantage fiscal ou désireux de contribuer au dynamisme de la Réunion en offrant des logements locatifs de qualité, ce programme est fait pour vous !

N'attendez plus pour profiter des avantages fiscaux de l'outre-mer avec ce bien éligible au Pinel à la Réunion.

Appartement neuf de type 3, jamais habité, 2 chambres, une cuisine semi-équipée, séjour, une salle d'eau, une varangue de 10m2.
La conception de la résidence Victor Park est orientée vers la qualité des espaces et le confort d'habiter, en faisant le choix d'un habitat durable et responsable.
Dans le respect des dernières normes RTAA DOM, vous profiterez d'équipements de qualité tels que les brasseurs d'air, climatisation dans les chambres, douche à l'italienne et cuisine semi-équipée.
Investissement éligible Pinel Dom et Girardin IS, charges environ 80€ par mois
Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 61.22 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 71 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

DPE non soumis

Localisation

ST PIERRE 97410

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ÉON IMMOBILIER

157 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS 15

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