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THORIGNE FOUILLARD(35235) ✖

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Achat Maison THORIGNE FOUILLARD(35235)

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Maison 7 pièces - 219m² - THORIGNE FOUILLARD

453 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 3126MG-41
  • Lieu :
    THORIGNE FOUILLARD 35235
  • Surface : 219m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

� VENDRE - A proximité du centre de Thorigné-Fouillard, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue de 219.56m² au sol et 173m² habitables hors grenier bâtie sur une parcelle de plus de 820 m².
Cette maison vous offre un hall d'entrée avec placard desservant un beau salon-séjour exposé sud; une cuisine aménagée et équipée.
Vous profiterez également au RDC de trois belles chambres avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
La visite se poursuit à l'étage avec un charmant salon d'étage pouvant accueillir une chambre, deux chambres, une salle d'eau et, WC séparé, ainsi qu'un vaste grenier facilement aménageable.
Viennent compléter la propriété un beau jardin sans vis-à-vis et un garage avec porte motorisée.
Vous accéderez à pied aux commerces, services et arrêt de bus STAR (Rennes métropole).
Les plus : Maison de bonne construction, grand jardin sans vis-à-vis, grenier aménageable, ...

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D.

Ref : 3126MG.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14.

Au prix de 456 750 � FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 435 000â?¬.
Plus d'informations et visite virtuelle sur notre site BLOT IMMOBILIER.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 219 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • E (256 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    256
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2750 € TTC / an et 3770 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

THORIGNE FOUILLARD 35235

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Thorigné-Fouillard

Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE FOUILLARD

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