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L ILE D ELLE(85770) ✖

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Achat Maison L ILE D ELLE(85770)

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Maison 8 pièces - 136m² - L ILE D ELLE

169 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (159996 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM5526-MARANS
  • Lieu :
    L ILE D ELLE 85770
  • Surface : 136m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

20 minutes de FONTENAY-LE-COMTE, 40 minutes LA ROCHELLE, à L'ILE D'ELLE, village avec commerces, écoles, services et transports, Ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation d'environ 130m² habitables, 3 chambres, double séjour, salle à manger, cuisine, arrière cuisine,2 Wc, salle de bains, ,deux jardins, deux garages(50m² chacun),cave puits, plus de 300m² de dépendances aménageables et divisibles (plans en photo).
Double vitrages et volets électriques (en façade), assainissement collectif .
Toiture à revoir .
L'habitation principale est habitable de suite malgrès des travaux à prévoir.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : aymerick@marans-immobilier.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00041
RCP 59 661 778

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 136 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (301 kWh/m² an)
    F (81 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    301
    81
    81
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2680 € TTC / an et 3680 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

L ILE D ELLE 85770

Agence immobilière

MARANS IMMOBILIER

45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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