Maison 8 pièces - 136m² - L ILE D ELLE
169 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (159996 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
L ILE D ELLE 85770
- Surface : 136m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
20 minutes de FONTENAY-LE-COMTE, 40 minutes LA ROCHELLE, à L'ILE D'ELLE, village avec commerces, écoles, services et transports, Ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation d'environ 130m² habitables, 3 chambres, double séjour, salle à manger, cuisine, arrière cuisine,2 Wc, salle de bains, ,deux jardins, deux garages(50m² chacun),cave puits, plus de 300m² de dépendances aménageables et divisibles (plans en photo).
Double vitrages et volets électriques (en façade), assainissement collectif .
Toiture à revoir .
L'habitation principale est habitable de suite malgrès des travaux à prévoir.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : aymerick@marans-immobilier.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 136 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (301 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info3018181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2680 € TTC / an et 3680 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
L ILE D ELLE 85770
