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LEGE CAP FERRET(33950) ✖

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Achat Maison LEGE CAP FERRET(33950)

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Maison 8 pièces - 187m² - LEGE CAP FERRET

871 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (830000 € hors honoraires)
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Réf. FNA36-1765
  • Lieu :
    LEGE CAP FERRET 33950
  • Surface : 187m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

LEGE bourg. Belle maison landaise alliant le charme de l?architecture traditionnelle et le confort moderne, située à quelques minutes des commodités. Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 254 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour double baigné de lumière, avec une belle cheminée pour vos soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, un cellier pour du rangement pratique, ainsi que deux chambres confortables et une salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres dont une parentale avec dressing offrent de beaux volumes, une salle de bains ainsi qu'un bureau idéal pour télétravailler ou aménager un espace personnel.
À l?extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, dont une partie est couverte, pour des moments de détente en plein air, quelle que soit la saison. Une piscine vous attend pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, accompagnée d?un pool house parfaitement aménagé. Un grand garage et une dépendance complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d?aménagements supplémentaires. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant des économies d'énergie. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1675 et 2267 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 187 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1675 € TTC / an et 2267 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

LEGE CAP FERRET 33950

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN

28 PLACE DE L EGLISE
33740 ARES

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