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Achat Maison LAYRAC(47390)
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Lieu :
LAYRAC 47390
- Surface : 436m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
Proche Agen, propriété rénovée, comprenant une maison principale du XVIIème, 3 gîtes et des dépendances avec vue panoramique dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Maison de plain-pied d’environ 204 m² avec 9 pièces principales ; grand séjour, grande cuisine équipée, bureau, 2 chambres, buanderie, salle d’eau et salle de bains.
Deux gîtes équipés d’environ 66 m² avec accès indépendant, comprenant pour chacun, une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle d’eau et terrasses.
Un gîte d’environ 30 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, chambre, mezzanine et salle d’eau.
Un espace d’environ 70 m², salon cathédrale (salle de jeux, réception, atelier d’artiste) baigné de lumière complète l’ensemble avec cuisine et toilettes dont toilettes PMR.
Attenant à cet espace, une pièce d’environ 100 m² (bâti en pierre, environ 7m de hauteur) avec cave enterrée permettant d’agrandir la surface habitable selon le projet.
La propriété d’1,6 ha avec parc, jardin et pâtures, 2 puits comprend une piscine chauffée, cuisine d’été, 2 garages, atelier et dépendance en bois avec bûcher et 4 boxes pour chevaux.
Commerce de proximité à 3km, 13km d’une gare TGV, 10 km de l’autoroute et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 436 m²
- Oui
Composition
- 7
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1342929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2800 € TTC / an et 3890 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LAYRAC 47390
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
