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Achat Appartement CLUSES(74300)

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Appartement 3 pièces - 64m² - CLUSES

153 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2432
  • Lieu :
    CLUSES 74300
  • Surface : 64m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

L'Agence des 2 Vallées vous propose cet appartement fonctionnel et calme, idéalement situé sur le secteur de Messy, à proximité des commodités du centre-ville de Cluses et des bords de l'Arve pour vos promenades. Avec une surface optimisée de 63 m2 (63,39 m2 loi Carrez), cet appartement lumineux comprend un séjour ouvert sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et une entrée avec placard.
Vous bénéficiez également d'une cave et d'un parking sécurisé dans une copropriété bien entretenue, dotée d'espaces verts. Les charges de copropriété incluent l'eau, le chauffage avec répartiteurs, l'entretien et le fonds de travaux obligatoires (193 EUR/mois).
Cet appartement, sans travaux à prévoir et avec une performance énergétique en D, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !
Prix de vente de 153 000EUR honoraires charge vendeur. AGENCE DES 2 VALLÉES 04.50.18.32.26.
Les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site de : géoportail.gouv.fr.
Gabrielle est Christophe sont à votre disposition pour partager avec vous votre projet ou répondre à vos demandes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 64 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (242 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2024

Localisation

CLUSES 74300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence des 2 Vallées

22, avenue de la Libération
74300 CLUSES

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