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Appartement 4 pièces - 61m² - NOISY LE GRAND
205 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement NOISY LE GRAND(93160)
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Lieu :
NOISY LE GRAND 93160
- Surface : 61m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 lumineux (61 m²) à Noisy-le-Grand, avec garage et près des commodités. - À VENDRE : Charmant appartement classique T4 à Noisy-le-Grand, un véritable cocon de confort et de luminosité ! Situé au premier étage d'une petite résidence verdoyante et sécurisée, cet appartement a été récemment refait à neuf, offrant un cadre de vie agréable et moderne.
D'une superficie de 61 m², cet appartement se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Le salon, d'une surface de 16,05 m², est baigné de lumière grâce à son orientation est-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux.
Le chauffage collectif au sol, alimenté au gaz, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également les avantages du double vitrage, qui assure une bonne isolation phonique et thermique. Pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, l'immeuble est doté d'un interphone et d'un gardien.
En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'un garage, un véritable plus dans cette zone. Vous trouverez également une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
La localisation est idéale, avec de nombreux commerces à proximité, tels que le Super U et le Picard, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des pharmacies. Pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 61 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
F (369 kWh/m² an)
D (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3696969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 2600 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NOISY LE GRAND 93160
