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À vendre : Appartement T2 lumineux (38 m²) en 2006 à Agen, avec terrasse, parking et proximité des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 à Agen, 47000
Découvrez cet appartement T2 situé au cœur d'Agen, dans un immeuble construit en 2006. Avec une superficie de 38 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un bâtiment équipé d'un ascenseur, offrant ainsi une belle vue et une tranquillité appréciable.
L'intérieur de l'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces tels que le supermarché Grand Frais et Netto, ainsi que de plusieurs boulangeries et pharmacies. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles et de collèges, rendant cet appartement idéal pour les jeunes couples ou les personnes souhaitant s'installer dans un environnement dynamique.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge se trouvent à proximité, et les universités sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 741,33 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 67
Quote part charges courantes : 741 €/an
Procédure en cours : Non