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Appartement 2 pièces - 43m² - AGEN
79 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 38m² - AGEN
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 43m² - AGEN
À proximité de AGEN
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Lieu :
AGEN 47000
- Surface : 43m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE : appartement de 2 pièces (45 m²) avec terrasse à Agen - EXCLUSIVITE CITYA - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Idéal Investisseurs avec une rentabilité de 6.85 %
En vente : ayez le coup de cœur pour cet appartement de 2 pièces de 45 m² à Agen (47000).
Il se situe dans une jolie résidence datant de 2005 avec ascenseur. Il compte un séjour de 20 m² donnant sur une terrasse confortable, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, à proximité de la Gare d'Agen et à pied des transports de la ville. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés et deux supérettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence immobilière CITYA AGEN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 526,24 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 43 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (133 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 526 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
AGEN 47000
