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GUJAN MESTRAS(33470) ✖

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Achat Maison GUJAN MESTRAS(33470)

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Maison 4 pièces - 80m² - GUJAN MESTRAS

339 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (320000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. FNA16-4478
  • Lieu :
    GUJAN MESTRAS 33470
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. EXCLUSIVITÉ CABINET BEDIN
Située au coeur du Quartier de Mestras, à proximité directe des commerces et de la Gare, venez découvrir cette charmante maison à rénover de style Basque édifiée dans les années 20 sur parcelle d'environ 480 M². La maison arbore le charme authentique de son époque, elle propose 80 m² habitables avec séjour, cuisine avec cheminée, salon avec cheminée, salle d'eau et 2 chambres. La superficie habitable peut-être facilement augmentée grâce à un garage de 40 m² attenant à la maison. Construction édifiée sur vide sanitaire, la maçonnerie ainsi que la charpente, couverture et périphériques présentent un bon état général, l'ensemble nécessite néanmoins une rénovation complète.
A découvrir rapidement.
. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2407 et 3257 Euros/an

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (345 kWh/m² an)
    F (75 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    345
    75
    75
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2407 € TTC / an et 3257 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

GUJAN MESTRAS 33470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN

71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE
33470 GUJAN MESTRAS

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