Maison 4 pièces - 58m² - VERT ST DENIS
215 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de VERT ST DENIS
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Lieu :
VERT ST DENIS 77240
- Surface : 58m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
PRODUIT RARE ! MA PREMIERE MAISON !
Situé en extra centre de Vert St Denis, face aux commerçants et à 5 min en voiture des écoles, de la gare et à 10 min de l'hôpital de Melun !
Cette maison ancienne cocooning est très bien entretenue et idéale pour un premier achat !
Mitoyenne que d'un seul côté et édifiée sur un sous-sol total comprenant au rdc : entrée séparée avec wc, 2 pièces et accès au sous-sol et au jardin. A l'étage : 1 chambre avec accès au wc séparé, cuisine aménagée, salle de bains avec fenêtre. Grenier.
Pour ranger ?! vous avez un atelier + un sous-sol !
Pour se garer ?! vous avez une place privé sur le parking face à la maison et pourquoi pas créer une ouverture de portail pour se garer sur la parcelle de jardin devant la maison.
Et l'été ?! Profitez de son beau terrain de 686m² avec un atelier, idéal pour les artistes ou les amoureux du jardin !
Et pour visiter ? CONTACTEZ-NOUS !
Les plus de cette maison :
Maison saine et entretenue.
Evolutive.
2 compteurs Enedis si on a envie de louer le rdc ou l'étage séparément.
Chaudière fioul à basse consommation (600L de fioul par an en chauffant jusqu'en juin a 19 degrés)
Radiateurs en fonte avec têtes thermostatiques.
Fenêtres en double vitrage PVC.
Son emplacement.
Son terrain.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3770.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 58 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (405 kWh/m² an)
F (99 kgCO2/m².an)
Plus d'info4059999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2750 € TTC / an et 3770 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
VERT ST DENIS 77240
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
