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Appartement 3 pièces - 76m²
239 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (227836 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 76m²
À proximité de LIFFRE
- Surface : 76m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
TROP TARD !!!! DÉJÀ SOUS COMPROMIS PAR ROLLAND , GIROT IMMOBILIER LIFFRE.
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Magnifique Duplex de 76 m² idéalement situé proche école, collège et Lycée.
Coup de coeur assuré.
Rare à la vente, ce charmant appartement en duplex de 3 pièces, comprenant 2 chambres, est situé dans une résidence récente de 2022.
Il se compose comme suit : entrée avec placard, grande cuisine haute gamme entièrement équipée donnant sur une pièce à vivre de plus de 37m2 d'un balcon pouvant accueillir 4 à 6 personnes, d'un cellier pour machine à laver et d'un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez un dégagement avec 2 très belles chambres vous offrant de beaux volumes, un dégagement avec coin dressing, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.
Pour compléter ce lot, vous trouverez un local vélo et deux places de parking privatif.
Cet appartement est en excellent état et est très économe en énergie grâce à sa parfaite isolation, de plus il est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité.
Votre conseiller immobilier Lionel COLLIN.
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 76 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (67 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info671414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 14
Quote part charges courantes : 1000 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
