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LAROQUE TIMBAUT(47340) ✖

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Achat Maison LAROQUE TIMBAUT(47340)

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Maison 10 pièces - 205m²

179 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 232CB
  • Surface : 205m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Pour tout renseignement ou visite, contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11

En exclusivité, à Laroque Timbaut, proche des commodités à pieds, ensemble immobilier en pierre avec beaucoup de potentiel, d'une surface totale d'environ 205m² comprenant 2 maisons avec entrées indépendantes, le tout sur un agréable jardin clos d'environ 603m².

La première maison d'environ 118m² avec pigeonnier est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon avec sa cheminée, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une grande salle à manger rénovée d'environ 56m² avec poutres et pierres apparentes et d'une autre salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 chambres et une terrasse viennent compléter ce bien.
Divers : double vitrage bois/PVC, volets roulants manuels et volets bois, chauffage au sol par pompe à chaleur.

La 2e maison d'environ 87m² se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement qui dessert une cuisine, une chaufferie, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage, un palier permet de rejoindre une grande pièce d'environ 30m² pouvant être découpée en 2 afin de faire une pièce de vie et une chambre.
Divers : pompe à chaleur, simple vitrage bois, volets bois

Divers : tout à l'égout, pompe à chaleur récente pour les 2 maisons (2021), un seul compteur pour l'ensemble (eau+élect)




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 205 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KRYS' IMMO

9 RUE DE LA FRATERNITE 47300 VILLENEUVE SUR LOT

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