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LAROQUE TIMBAUT(47340) ✖

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Achat Maison LAROQUE TIMBAUT(47340)

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Maison 5 pièces - 124m² - LAROQUE TIMBAUT

297 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4956
  • Lieu :
    LAROQUE TIMBAUT 47340
  • Surface : 124m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Emplacement idéal entre Villeneuve et Agen pour cette maison de plain-pied d'environ 124m2 édifiée en 2016 offrant une véranda de 13m2  desservant une entrée avec placard un séjour salon cuisine équipée de 42.5m2 (33,2m2 + 9,3m2), trois chambres de 12m2,12m2,8.50m2 dont deux avec placards, une salle d'eau, un cellier de 5m2 attenant à la cuisine avec chauffe-eau thermodynamique, garage avec baie vitrée carrelé et isolé de 16.67m2. À l'extérieur, une terrasse de 95m2 avec piscine 8/4  au sel et pompe à chaleur, spa, 4 personnes, pool house de 22m2 (cuisine d'été+local technique+WC+douche). Très grand parking en béton lavé pouvant recevoir un camping-car
La maison est équipée d'un chauffage mixte poêle à granule + électrique, de menuiserie double vitrages en aluminium + volets électriques. Assainissement tout-à-l'égout. Sur un terrain de 1797m2, clôture avec portail électrique, caméra a infrarouge.
 
L'ensemble en excellent état à visiter rapidement rare sur le secteur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 124 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (89 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    89
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

LAROQUE TIMBAUT 47340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SOLEIL IMMOBILIER

5 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 47300 VILLENEUVE SUR LOT

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