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TREDION(56250)

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Maison 6 pièces - 105m² - TREDION

279 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (269996 € hors honoraires)
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Réf. 8533
  • Lieu :
    TREDION 56250
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette maison récente, construite en 2021, offrant une surface de 115 m2 au sol (96,73 m2 habitables), conçue pour un confort optimal et un cadre de vie paisible.
Rez-de-chaussée :

Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour des moments en famille.
Cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Une pièce d'eau à aménager, offrant des possibilités supplémentaires.
WC séparé pour plus de praticité.
Un garage spacieux avec un espace buanderie, accessible depuis la cuisine.

Étage :

3 chambres confortables et bien agencées.
Une salle de bains moderne.
WC séparé.
Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour un bureau, un espace de jeu ou de rangement.

Atouts supplémentaires :

Maison récente (garantie construction et decennale), offrant un confort quotidien avec des espaces intérieurs et extérieurs à finaliser (jardin, allée, terrasses...).
Pompe à chaleur pour des économies d'énergie significatives et un DPE classé A.
Volets électriques pour un confort moderne.

Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une alliance entre modernité, confort et potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder... !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (60 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    60
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 410 € TTC / an et 610 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TREDION 56250

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