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Achat Maison TREDION(56250)
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Lieu :
TREDION 56250
- Surface : 280m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cet ensemble immobilier, d'environ 280 m2, conçut pour accueillir au rez-de-chaussée un restaurant, une crêperie, une pizzeria... et à l'étage un appartement avec une entrée séparé. Située à 5 min à pied du bourg de Trédion, exposé sud, sur un terrain clôturé et arboré d'env. 1 200 m2 avec une vue imprenable sur l'étang.
Elle comprend un hall d'entrée, une salle de réception d'env. 95 m2 donnant sur une terrasse d'env. 100m2, une cuisine professionnelle équipée d'env. 90 m2, comprenant deux espaces de travail, une buanderie, un vestiaire, une salle d'eau à terminer et deux WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez un appartement avec une entrée indépendante, comprenant trois chambres avec rangements dont une suite parentale de 38 m2, une salle d'eau et un WC.
Une terrasse de 100 m2 et un garage/atelier de 20 m2 non attenant complète le bien.
Très belles prestations : Tout à l'égout, fibre, pompe à chaleur air/air à l'étage, portail motorisé de 2023, ouvertures de 2023...
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 22 050 EUR TTC.
Prix hors honoraires : 500 000 EUR TTC.
Prix FAI: 522 050 EUR TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».
A visiter sans tarder !
Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414176.
En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00.
Cette annonce vous est proposée par LE BECHENNEC Ronan - EI - NoRSAC: 488 526 682 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 280 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
E (241 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2416161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5500 € TTC / an et 7490 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
TREDION 56250
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
