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Maisons à vendre - BEAUVOIR SUR MER (85230)

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BEAUVOIR SUR MER (85230)

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Maison 10 pièces - 259m²

480 700

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (460000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AV-CHA-68831
  • Surface : 259m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


SQUARE HABITAT CHALLANS vous propose de vivre en pleine nature, au centre d'un terrain d'environ 1.4 hectares, à 10 minutes de l'Ile de Noirmoutier et des magnifiques plages de sable fin.
Des fossés naturels et séculaires protègent l'accès aux terres de cette propriété.

La grange magnifiquement rénovée de plain-pied d'une surface d'environ 170m2 type loft, composée d'une grande entrée, de deux salons avec poêle à bois, d'une partie salle à manger, d'une cave, d'un WC et d'une vaste cuisine aménagée, donnant sur une terrasse face à la nature. L'ensemble est chauffé au sol par une pompe à chaleur.

En continuité de cette grange, le côté nuit d'environ 70 m², répartit 4 chambres dont une suite parentale avec douche et WC, une seconde salle d'eau avec WC. Une buanderie parfaitement étudiée et pratique complète cette partie.
Le potager vous permettra de récolter vos propres cultures et les grandes parcelles de pelouses feront de beaux espaces de jeux pour vos enfants.

Le grand double garage de plus de 70m² protègera vos véhicules et votre outillage. Un parking pouvant accueillir 5 à 6 voitures.

Entourée de verdure et au calme vous ne pourrez être que séduit des prestations et de son environnement.

UNE VISITE S'IMPOSE !!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 259 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    4
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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