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NANTES(44000) ✖

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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 4 pièces - 75m²

243 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (230004 € hors honoraires)
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Réf. 429
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien


Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT vous présente :

Coup de coeur !
Dans le secteur prisé de Sainte-Thérèse, venez découvrir ce très bel appartement de 4 pièces d'environ 74 m², très lumineux, situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation.

Récemment rénové, le bien comprend un agréable double séjour traversant de 26,50 m² (sud-ouest/nord-est) donnant accès à un premier balcon ainsi qu'une superbe cuisine dinatoire donnant accès à un second balcon donnant côté jardin.
Possibilité de cloisonner l'espace salle à manger afin de créer une 3ème chambre.
La partie nuit comprend 2 belles chambres (12 et 11 m²) sur parquet massif, une salle d'eau avec emplacement machine à laver ainsi qu'un WC indépendant.

Pour votre confort vous bénéficiez d'une cave ainsi que d'un garage boxé de 16 m².

Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants au pied de l'immeuble).
Côté transport, ligne de tram 3 à 2 minutes à pied, bus C20, 59, 79 et 12 à 800m.
Vous pourrez profitez du marché des Américains au pied de l'appartement, tous les mardis matins !

Posez vos valises dans cet agréable appartement baigné de lumière !
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Et maintenant, si on parlait de vous ?
Réf 429

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 75 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 13

Quote part charges courantes : 868 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Nord Orvault

32/34 Route de Vannes
44100 NANTES

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