Appartement 3 pièces - 65m² - EPRON
275 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement EPRON(14610)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 65m² - EPRON
À proximité de EPRON
-
Lieu :
EPRON 14610
- Surface : 65m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 lumineux de 65 m² à Épron, construction 2023 avec terrasse et parking. - À VENDRE : Appartement T3 lumineux situé à Épron, dans un quartier calme et recherché. Ce bien, construit en 2023, offre une surface habitable de 65 m², avec un espace de vie spacieux de 26 m². L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de trois étages, accessible par un ascenseur, garantissant un confort optimal.
L'agencement de cet appartement est particulièrement bien pensé, avec deux chambres confortables et une salle de bain moderne. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments de convivialité et de partage. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 12 m², orientée plein sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés.
En termes de commodités, vous disposerez de deux places de parking, d'un local à vélo et d'une cave. La résidence est entourée de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à pied. Les établissements scolaires et universitaires sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne.
Ce bien rare sur le marché présente de belles finitions et un gros potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et moderne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 488,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 447 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 65 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
A (57 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 330 € TTC / an et 447 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 50
Quote part charges courantes : 1488 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
EPRON 14610
