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Achat Maison LODEVE(34700)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 80m² - LODEVE
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À proximité de LODEVE
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Lieu :
LODEVE 34700
- Surface : 165m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
<![CDATA[<p>À vendre, une magnifique villa située sur les hauteurs de Lodève, à seulement 40 minutes de Montpellier et 10 minutes du lac du Salagou. Cette propriété, d'environ 165 m², est nichée dans un quartier paisible et offre un cadre de vie idéal.</p>
<p><strong>Caractéristiques de la Maison :</strong></p>
<ul>
<li><strong>Surface habitable :</strong> 165 m²</li>
<li><strong>Terrain :</strong> 865 m2</li>
</ul>
<p><strong>Rez-de-chaussée :</strong></p>
<ul>
<li>Un spacieux salon-salle à manger de 30 m² avec une cheminée en pierre, créant une ambiance chaleureuse</li>
<li>Une cuisine équipée de 15 m²</li>
<li>Quatre chambres confortables (3 de 12 m² et 1 de 16 m²)</li>
<li>Une salle de bain </li>
<li>Un WC séparé</li>
<li>Un garage de 25 m² avec une mezzanine de 15 m², offrant un espace de rangement supplémentaire</li>
<li>Une pièce attenante de 6 m², idéale pour une cave à vin ou un espace de stockage</li>
</ul>
<p><strong>À l'étage :</strong></p>
<ul>
<li>Deux grandes chambres mansardées récemment rénovées de 20 m² et 27 m², offrant une vue panoramique sur Lodève</li>
<li>Un espace douche et toilette</li>
<li><strong>Extérieur jardin :</strong></li>
<ul>
<li>Une piscine avec un abri coulissant, permettant de prolonger la saison de baignade du printemps à l'automne. En été, l'abri est escamotable pour profiter pleinement du soleil.</li>
<li>Un coin barbecue parfait pour des moments conviviaux entre amis</li>
<li>Une grande treille ombragée par une vigne vierge dense, idéale pour des repas en extérieur</li>
<li>Un bassin d'ornement agrémenté de nénuphars et de poissons rouges, ajoutant une touche de sérénité au jardin</li>
</ul>
</ul>
<p><strong>Informations Complémentaires :</strong></p>
<ul>
<li>Menuiseries récentes en PVC double vitrage avec volets roulants</li>
<li>Chauffage électrique neuf</li>
<li>Toiture en excellent état, révisée récemment</li>
<li>Charpente saine</li>
</ul>
<p>Cette villa est en trés bon état, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Une véritable opportunité pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de Montpellier. Posez vos valises et savourez la tranquillité des hauteurs de Lodève. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
]]>
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 165 m²
Composition
- 6
- 2
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
LODEVE 34700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
