Maison 4 pièces - 95m² - FONTAINE LE DUN
199 900 €
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À proximité de FONTAINE LE DUN
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Lieu :
FONTAINE LE DUN 76740
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cette charmante maison individuelle de caractère proche Fontaine le Dun
A 13 mn de Yerville, 6 mn de Doudeville, et à peine 20 minutes de la belle plage de Veules Les Roses, nichée sur un agréable terrain de 1745m², cette charmante maison de 95 m² habitable vous attend !.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie lumineux et chaleureux, comprenant au rez-de-chaussée un grand salon, un séjour avec cheminée et son poêle à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
L'étage accueille deux belles chambres confortables, et une pièce palière qui pourrait être facilement transformée en une troisième chambre.
La maison est en excellent état et bénéficie des énergies renouvelables avec sa pompe à chaleur et son chauffe eau thermodynamique.
Son jardin clos offre un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis et vous donne la possibilité d'accueillir facilement des animaux, chiens, poules, ou autres animaux de compagnie.
Le double garage est un vrai plus et vous permettra de mettre vos véhicules à l'abris et bricoler facilement.
Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 minutes en voiture. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes. Vous pourrez également rejoindre rapidement le départ d'une belle randonnée de 8 km à proximité.
A visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1850.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : AGENT IMMOBILIER - Déborah COQUIN
Carte T 76062020000045
RCP MMA 000000146817430.
Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner : https://linktr.ee/deborahcoquinydc
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 95 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (231 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
FONTAINE LE DUN 76740
