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Achat Immeuble LE CREUSOT(71200)
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ExclusivitéImmeuble - 500m² - LE CREUSOT
À proximité de LE CREUSOT
- Surface : 152m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Idéal investisseurs locatifs.
Immeuble de rapport composé de 2 logements et 1 local commercial situé au coeur du Quartier Foch et proche toutes commodités, composé de la façon suivante :
1) Au RDC : Loyer actuel 485Euro HC.
Un local commercial de 59 m².
Chauffage individuel électrique.
Classe énergie : DPE Vierge.
Le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations car Les locaux sont occupés depuis 5 mois.
2) Au premier étage : Logement vacant à rafraichir.
Un appartement de type T4 de 66.47 m² composé de :
Une cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Chauffage individuel Gaz de ville.
Classe énergie : D (Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment pour un usage standard entre 1080 Euro et 1490 Euro par an sur les prix indexés au 01/01/2021)
3) Au deuxième étage : Loyer actuel 545Euro HC.
Un appartement de type T6 de 85.32 m² composé de :
Une cuisine, deux chambres, un salon-séjour, une salle de bains et un WC.
Combles aménageables et accessibles depuis cet appartement.
Chauffage individuel Gaz de ville.
Classe énergie : DPE Classe E (Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment pour un usage standard entre 1990 Euro et 2750 Euro par an sur les prix indexés au 01/01/2021).
DPE à l'immeuble : Classification Energétique D :
(Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment pour un usage standard entre 3120 Euro et 4270 Euro par an sur les prix indexés au 01/01/2021).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 152 m²
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2254949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
