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ST EUGENE(17520) ✖

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Maison 6 pièces - 186m² - ST EUGENE

291 300 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (278011 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 6016
  • Lieu :
    ST EUGENE 17520
  • Surface : 186m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Proche ARCHIAC - SAINT EUGENE (17) - Maison saintongeaise rénovée de 186 m2 habitables édifiée sur un terrain arboré de 1073 m2. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine équipée ouverte sur agréable séjour lumineux. Salon de 30 m2, chambre avec placards, salle d'eau, buanderie et chaufferie. On y vit de plain-pied. A l'étage, trois chambres dont une avec dressing. Bureau et salle de bains. Terrasse carrelée de 35 m2 avec pergola bioclimatique prolongée par la belle piscine. Anciens toits aménagés en local technique, cave et abri de jardin. Garage, atelier de 20 m2. Pièce indépendante de 20 m2 avec point d'eau. Chauffage central au fioul. Bonne isolation. Double vitrage PVC. Jardin paysager avec vue dégagée. Au coeur d'un hameau sans vis-à-vis. A 5 minutes des écoles et services. Le charme opère. Exclusivité !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 186 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (170 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3662 € TTC / an et 4954 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST EUGENE 17520

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MONNEREAU IMMOBILIER

1 BIS, RUE SAINT MATHIAS
16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

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