Maison 5 pièces - 156m² - AIGUILLON
315 000 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 156m² - AIGUILLON
À proximité de AIGUILLON
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Lieu :
AIGUILLON 47190
- Surface : 156m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Coteaux d'Aiguillon, dans un environnement exceptionnel avec une vue à 180o dans le quartier résidentiel d'AIGUILLON, et à seulement quelques minutes de l'accés autoroute Bordeaux-Toulouse et du centre du village et de ses commodités : gare, lycée, commerces, supermarché, médecin, etc.., vous serez séduit par cette superbe villa d'environ 160 m2 habitables avec piscine au coeur d'un trés beau terrain arboré et clos de 5100 m2! Elle se compose en plain pied : d'un beau séjour-salon avec cheminée insert donnant sur une des terrasses, d'une cuisine équipée ouvrant elle-aussi sur une autre terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un Wc séparé... et en rez de jardin : une chambre avec salle d'eau et wc pourra accueillir amis, famille, ou continer une activité de chambre d'hotes ....Trés lumineuse, en parfait état d'entretien, .. Situé dans un secteur calme et privilégié, vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année.!..
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 156 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1824040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2940 € TTC / an et 4050 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
AIGUILLON 47190
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