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SARAN(45770) ✖

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Achat Maison SARAN(45770)

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Maison 4 pièces - 75m² - SARAN

179 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 57
  • Lieu :
    SARAN 45770
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Charmante maison de 75 m2 avec jardin et garage
Située dans un quartier calme, cette maison d'environ 75 m2 vous offre un cadre de vie agréable, avec un jardin bien exposé et un garage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec des rangements, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés (installation 2022), une cuisine ouverte entièrement aménagée (2018), ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 10 m2, et d'une salle de bains avec WC.
Le tout est situé sur un terrain de 250 m2, incluant une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants (installation de 2018), garantissant confort et isolation.
Commodités à proximité :

Écoles, commerces et supermarchés
Transports en commun (arrêts de bus à proximité)
Accès rapide aux grands axes routiers (Tangentielle, A10, A71)
Parc et espaces verts pour se détendre
Centre-ville de Saran à quelques minutes en voiture

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence L'ADN IMMO.
La présente annonce immobilière vous est présentée par NEVES Samuel E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 488778606.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 75 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (239 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    239
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1620 € TTC / an et 2260 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

SARAN 45770

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'A.DN. IMMO

35 rue de Gaudigny 45430 CHECY

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