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Appartement 2 pièces - 35m²
262 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement ALBITRECCIA(20128)
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À proximité de ALBITRECCIA
- Surface : 35m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité, l'agence Stella Patrimmo a le plaisir de vous présenter ce charmant T2 entièrement rénové, meublé et équipé sur le secteur d'Agosta plage.
D'une surface de 35m², cet appartement lumineux est parfaitement aménagé et dispose d'une cuisine entièrement équipée.
Vous profiterez également d'une superbe terrasse plein sud de 27m², idéale pour savourer des moments de détente.
En plus de ce 1er espace extérieur, vous pourriez bénéficier, sur demande à la copropriété, d'un coin jardin en jouissance exclusive avec vue mer ; un véritable havre de paix !
L'ouverture au niveau du salon est déjà prête, imaginez cette pièce à vivre ouvrant sur un jardin, parfait pour profiter du climat, cultiver des plantes, installer un salon ou toutes autres possibilités.
À seulement 400 mètres de la plage et des premières commodités (boucher, boulanger, bars, restaurants) et à 7 minutes en voiture de Porticcio, cet appartement jouit d'un emplacement idéal, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter pleinement de la saison estivale.
Situé dans un quartier calme cette maisonette mitoyenne est une belle opportunité sur ce secteur prisé. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
EQUIPEMENTS :
- Climatisation individuelle réversible et double vitrage fenêtres aluminium.
- Cuisine équipée d'une plaque, hotte, four , four micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver et réfrigérateur.
- Chambre avec placards , TV.
- Salle d'eau à l'italienne , sèche-serviette et WC suspendus
- Store Banne Monobloc et plancha extérieur au gaz sur la terrasse.
Au calme, dans une copropriété (189 lots) bien entretenue avec parking collectif.
Faibles charges de Copro : CC : 250Euro/AN
TF. 450Euro/AN .
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 410 Euro et 610 Euro par an
DPE : C / GES : A
EVA FEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 35 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 189
Quote part charges courantes : 250 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
