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LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE(37390) ✖

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Achat Maison LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE(37390)

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Maison 6 pièces - 72m² - LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE

213 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (200000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 85154294
  • Lieu :
    LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE 37390
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A proximité immédiate de Tours, située dans le centre bourg de la Membrolle-sur-Choisille, une maison familiale avec sous-sol intégral aménagé dont garage et beau jardin.

Belle maison lumineuse et au calme ! Vous serez séduits par son potentiel. Idéalement située aux portes de Tours, elle bénéficie aussi de tous les services de proximité du quotidien. Idéal jeune famille !

Le logement se compose, à l'étage (rez-de-jardin) d'une loggia ouvrant sur une entrée avec placard et sur la salle à manger/salon. Cuisine séparée avec accès direct au jardin (possibilité d'aménager une terrasse). Dégagement avec WC indépendants, salle de bains, deux chambres avec placards.
Au sous-sol, deux pièces aménagées, WC, cave, local chaudière, garage.

Pas de vis-à-vis, accès carrossable sur l'arrière de la parcelle potagère (possibilité d'aménager un car port, stationnement).

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Des aides sont disponibles (sous conditions) pour vous accompagner dans l'amélioration de la performance énergétique de votre logement.
Vous avez besoin de valider ou d'optimiser votre financement ? Notre service financier vous conseille gratuitement pour la bonne...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 72 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (394 kWh/m² an)
    E (64 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    394
    64
    64
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3305 € TTC / an et 4471 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE 37390

Agence immobilière

FRANCOIS GAUTARD IMMOBILIER

21 RUE DE BUFFON
37000 TOURS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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