Maison 7 pièces - 140m² - LANGEAC
139 000 €
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Lieu :
LANGEAC 43300
- Surface : 140m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Sur une jolie place du centre de Langeac , immeuble lumineux sur 4 niveaux composé de :
Rdc : local commercial (ancienne pizzeria avec du matériel disponible) sur 30 m2 avec arrière cuisine, et un escalier donnant l'accès à de belles caves
Un accès indépendant permet de rejoindre le 1er étage comportant une belle pièce de vie avec cuisine équipée et un poêle à granules. Au même niveau on retrouve une grande salle de bain avec douche et un coin salon .
2 eme étage : 3 chambres et un bureau
Un grenier de 33 m2 a été joliment aménagé.
Le local commercial est équipé d'une climatisation réversible, l'appartement est chauffé principalement avec le poêle et quelques convecteurs électriques
Un chauffe eau thermodynamique alimente le circuit d'eau chaude.
Classement énergétique D donc faible consommation
Du potentiel pour cet immeuble qui peut accueillir un commerce (possibilité d'installer des tables sur la petite place) avec un bel appartement (qui peut aussi se louer indépendamment du commerce)
Contacter Sandra pour plus d'infos
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 140 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
LANGEAC 43300
