Appartement 5 pièces - 105m²
381 900 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (360283 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de TOULOUSE
- Surface : 105m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE
Appartement de 105m², 2 balcons , 1 cellier fermé privatif, 1 garage fermé privatif
Idéal pour résidence principale pour couple avec enfants ou pour investissement locatif, possibilité de louer en colocation
Toulouse, secteur de l'Ormeau, Avenue Antoine de Saint-Exupéry
Idéalement situé, venez découvrir, dans une résidence sécurisée et arborée, ce superbe appartement traversant de 105m2, situé au 1er étage sur 4, dans une résidence bien entretenue avec la présence d'un concierge, situé près de la place de l'Ormeau ainsi que de la future ligne de métro.
Très bien agencé, il comprend une grande entrée avec placards et un WC séparé muni d'un lave-mains, une cuisine séparée équipée avec lave-linge, lave-vaisselle, grand frigo, four et nombreux placards de rangements, un vaste séjour avec balcon, un salon lumineux.
Un long couloir aménagé avec placards de rangements dessert 3 belles chambres dont une avec balcon et également une grande salle d'eau moderne avec double vasque ainsi qu'un espace rangement équipé.
Vous bénéficiez d'un grand cellier aménagé ainsi qu'un grand garage avec une belle hauteur sous plafond, sécurisé avec badge et clés.
Présence d'espaces verts aménagés avec aire de jeux pour enfants à l'intérieur de la résidence, proximité commerces, marché et jardins publics. Un établissement scolaire est implanté à proximité de la résidence.
BIEN RARE DANS LE SECTEUR.
Prix de vente : 381 900€ honoraires d'agence inclus dont 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 360 000€ net vendeur
Agence immobilière sans détention de fonds. Tout acte sera notarié
Projet annuel de plan pluriannuel de travaux adopté à l'assemblée générale du 23/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470€ et 3390€ par an
DPE : E (270 kWh/m²an)
GES : E (59kgCO2/m².an)
DPE réalisé au 29/08/2024
Etat des risques et pollution : les informations sur les risques auxquels ce bin est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 105 m²
- Oui
Composition
- 5
- 3
Consommation énergétique
-
E (251 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2515151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2470 € TTC / an et 3390 € TTC / an
29/08/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 253
Quote part charges courantes : 2180 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
