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Appartements à vendre - BREST (29200)

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Appartement 3 pièces - 67m²

119 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 10395MB
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien


Découvrez cet appartement de type T3, situé dans le quartier prisé de Bellevue à Brest, au pied de la future ligne de tramway. Idéal pour les investisseurs ou les futurs propriétaires, ce bien allie confort, emplacement stratégique et potentiel de rendement locatif.

**Caractéristiques principales :**
- **Surface :** 67 m²
- **Composition :** Entrée, Séjour avec terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé , dressing, cave.
- **Terrasse :** Profitez d'un espace extérieur pour vos moments de détente
- **Immeuble de standing :** Ascenseur et parking souterrain inclus
- **DPE :** Classe C

**Atouts de l'appartement :**
- **Localisation :** Quartier Bellevue, à proximité immédiate de la future ligne de tramway, commerces, écoles et services à portée de main
- **Investissement locatif :** Un locataire en place jusqu'à décembre 2025 pour un loyer de 720,46 Euro/mois
- **Prix attractif :** 119 500 Euro

**Pourquoi choisir ce bien ?**
- **Rentabilité assurée :** Revenus locatifs immédiats avec un locataire sérieux
- **Confort moderne :** Appartement lumineux et fonctionnel dans un immeuble haut de gamme
- **Projet d'avenir :** Proximité du tramway pour une desserte optimale

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
REFERENCE BAI : 10395MB

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 170

Quote part charges courantes : 1877 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BREST AVENIR IMMOBILIER

37 RUE BRANDA 29200 BREST

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