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ST JULIEN LE PETIT(87460) ✖

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Maison 5 pièces - 91m² - ST JULIEN LE PETIT

118 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 40_KW4473
  • Lieu :
    ST JULIEN LE PETIT 87460
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Maison 5 pièces - 91m² - ST JULIEN LE PETIT ST JULIEN LE PETIT
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER
Cette habitation d'environ 90 m2 habitables se situe à 15 km du Lac de Vassivières (Auphelle) et 40 km de Limoges. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée donnant sur pièce de vie de 15m2 avec poêle à bois, cuisine de 10 m2, 1 chambre de 12 m2, salle de bains de 12 m2 avec douche, baignoire et sauna, un WC indépendant. 2 autres chambres au 1er étage, de 11 et 14 m2 et au-dessus, combles aménagés en une autre chambre mansardée de 25 m2 utiles. Chauffage par convecteurs électriques en plus du poêle. Double vitrage. Couverture de la toiture côté maison refaite en 2018. ADSL ok, fibre en cours. Maison vendue avec le mobilier sur place. Prévoir des travaux de finition et remise aux normes de l'assainnissement individuel.
A l'extérieur, une terrasse couverte de 18 m2, un garage de 27 m2, un appentis de 18 m2 et un carport pour votre 2ème voiture.
La maison est implantée sur une parcelle de plus de 4 000 m2 attenant et environ 1.4 hectare de bois dispersés sur la commune, en 5 parcelles.
Pour plus amples informations ou visite, contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21
Annonce complète sur notre site internet

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 91 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (751 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    751
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3680 € TTC / an et 5030 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

ST JULIEN LE PETIT 87460

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Agence immobilière

OPEN IMMOBILIER

113 rue Alphée Mazieras 24000 PERIGUEUX

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