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MONTREUIL LE GAST(35520) ✖

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Achat Maison MONTREUIL LE GAST(35520)

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Maison 3 pièces - 70m² - MONTREUIL LE GAST

214 225 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 31
  • Lieu :
    MONTREUIL LE GAST 35520
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ À VENDRE. CHARMANTE MAISON
MONTREUIL-LE-GAST COMMUNE A SEULEMENT 15 MINUTES DE RENNES
Venez découvrir cette maison située, dans un environnement calme et verdoyant, où il fait bon vivre. Cette maison est idéale pour poser vos valises aucun travaux à prévoir.
Elle se compose d'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée vous aurez un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau, WC, un cellier.
Au sous-sol vous profiterez d'un garage, une buanderie et une autre pièce.
Le rez-de-chaussée permet de profiter d'un espace de vie ouvert traversant et baigné de lumière
Cette maison bénéficie d'un jardin exposé plein sud.
Une maison rare dans un environnement verdoyant, aux portes de Rennes métropole.
Proche de toutes les commodités, école, bibliothèque municipale, médecin, bar-restaurant, épicerie,
Vous profiterez d'un beau cadre de vie.
Une opportunité rare à saisir.
Énergie : E
GES : B
Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450EUR et 2020EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 270 kWh/m2/an.
GES : B 8Kg CO2/m2/an
Cette maison vous est présentée par G TON IMMO
Au prix de 214225 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Plus d'informations et de photos sur notre site gtonimmo
Alors n'hésitez plus, venez visiter au plus vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par G TON IMMO Agence Immobilière indépendante Immatriculée au RCS de Rennes sous le numéro 887684397 CPI 350220200000455210.
Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds, en dehors des honoraires.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 70 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (270 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MONTREUIL LE GAST 35520

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

G TON IMMO

7, rue de la Scierie
35250 ST GERMAIN SUR ILLE

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