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Achat Maison GARGAS(84400)

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Maison 5 pièces - 115m² - GARGAS

355 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. AP-APT-9295
  • Lieu :
    GARGAS 84400
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité : Villa de Charme à Gargas, Confort, Tranquillité et Équipements Parfaits !

Découvrez cette villa située dans un quartier calme de Gargas, idéale pour ceux en quête de sérénité et de confort. Nichée sur un terrain de 536 m², cette maison offre un cadre de vie confortable avec ses nombreuses prestations.

Caractéristiques principales :
Surface construite : 145 m²
Surface habitable : 115 m²
Séjour spacieux et lumineux
Cuisine équipée et aménagée,
Salon chaleureux ouvert sur une terrasse, avec cheminée (insert a bois avec avec système de distribution de chauffage a toutes les chambres),
3 chambres, dont une traversante, pour accueillir toute la famille
Salle d'eau et salle de bains
WC séparé

Confort et Aménagements :
Double vitrage et moustiquaires
Volets traditionnels en bois
Terrasse de 26 m² avec pergola, barbecue, et four à pain, idéale pour les repas en plein air
Terrasse au nord à l'arrière de la maison pour profiter de moments de détente à l'ombre
Abri bois pour le rangement extérieur
Véranda pratique pour stocker les outils
Garage avec volet roulant électrique de 23 m²
Piscine pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées
Cette villa représente l'opportunité de profiter d'un cadre de vie calme et agréable, avec de nombreux espaces extérieurs pour les moments de convivialité.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.
Tél :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_41880_29884399)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (264 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    264
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2320 € TTC / an et 3140 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

GARGAS 84400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAAP TRANSAC

25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE

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