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Achat Maison PLOUEC DU TRIEUX(22260)
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À proximité de PLOUEC DU TRIEUX
- Surface : 139m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
CHARME, AUTHENTICITE et environnement buccolique, vous serez séduit par cette propriété en pierres d'environ 139 m² sur 2 ha de terrain, à découvrir sans tarder à Plouec-Du-Trieux, à 3 km de Pontrieux, à environ 20 min de Paimpol et Tréguier.
Une entrée dessert une pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée ouverte, cheminée avec poêle à fuel, une salle d'eau avec WC, une chambre avec cheminée de 22 m².
L'étage , sur parquet, propose un palier, un bureau, deux grandes chambres avec cheminés et une salle d'eau, WC indépendant.
Le grenier de 56 m² laisse la possibilité d'un aménagement supplémentaire intéressant.
Les boiseries, cheminées et parquets d'origine ainsi que les belles hauteurs sous plafond apportent beaucoup de cachet et de charme.
Les deux dépendances attenantes de 48 et 33 m² peuvent être aménagées en gites ou ateliers.
Les terrains sont parfaits pour des cultures , une rivière se trouve dans le contre-bas, vous serez bercé parle bruit de l'eau...
Charpente et toiture sont en très bon état, la fosse est conforme.
Prévoir travaux intérieurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 139 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
G (477 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info4774545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5710 € TTC / an et 7790 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
