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ST ALBAN(22400)

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Achat Maison ST ALBAN(22400)

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Maison 7 pièces - 131m²

518 760

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (495000 € hors honoraires)
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Réf. 31155.BNL
  • Surface : 131m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien


Découvrez cette magnifique maison contemporaine, baignée de lumière.
L'entrée dessert un espace de vie spacieux et chaleureux, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. La séparation par une verrière apporte une touche d'élégance tout en préservant une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.

Le salon, ouvert sur une véranda lumineuse, offre une vue sur l'extérieur, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et le jardin.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, offrant ainsi un confort optimal pour les invités ou pour un espace parental. Les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet agencement bien pensé.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent cet étage.

À l'extérieur, la terrasse agrémentée d'une pergola vous invite à profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un barbecue entre amis ou un moment de détente en famille.

Enfin, un garage et un abri de jardin viennent parfaire ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques pour vos outils et équipements.

Cette maison est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises et à vous installer sereinement.


---

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 131 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • A (41 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    41
    2
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 440.29€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

9 rue Amiral Charner
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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