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Achat Maison SAULIEU(21210)

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Maison 6 pièces - 150m² - SAULIEU

111 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85138705
  • Lieu :
    SAULIEU 21210
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité au cœur de Saulieu, cet immeuble investisseur d'environ 150 m² répartis sur 2 appartements et un local commercial est une opportunité unique. Proche des commerces et des commodités, il bénéficie d'une excellente situation géographique. Ideal pour un investisseur locatif cherchant a diversifier son portefeuille immobilier ou pour un commerçant que souhaite être propriétaire de son local tout en ayant des revenus locatifs réguliers.

Détails des lots :

Rez-de-chaussée : Un grand local commercial composé d'une partie boutique avec grande vitrine, d'un atelier, de deux réserves, WC.
1er étage : Un studio meublé de 26 m², un T1 de 30m². Sur le palier, chaque appartement a un petit local de stockage à disposition.
Combles aménageables : Très belle superficie avec une belle hauteur sous faîtage, possibilité de créer deux logements supplémentaires pour augmenter la rentabilité.


Points forts :

Compteurs d'électricité et d'eau individuels
Menuiseries double vitrage partout, eau chaude sanitaire individuelle, logements rénovés récemment
Diagnostics très bons qui ne révèlent que quelques anomalies mineures
Appartements loués, garantissant des revenus...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • F (347 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    347
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 850€ TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

SAULIEU 21210

Agence immobilière

AGENCE DOM IMMO

2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE
21210 SAULIEU

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