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Achat Maison ROYAN(17200)
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À proximité de ROYAN
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Lieu :
ROYAN 17200
- Surface : 109m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
ROYAN - QUARTIER METAIRIE - MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - Royan Pontaillac - ROYAN - QUARTIER METAIRIE - MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
A VENDRE : Maison T5 située dans un emplacement privilégié à Royan, dans le quartier de la Métairie. Cette maison de 108 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable de 35 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un WC séparé et une arrière cuisine / buanderie. À l'étage, deux autres chambres offrent un espace privé supplémentaire. Le jardin, exposé à l'ouest, est parfait pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité.
Cette maison dispose également d'un garage pour faciliter le stationnement. La toiture en tuiles refaite entièrement en 2021, et le chauffage gaz avec une chaudière datant de 2023 garantit un confort thermique tout au long de l'année
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le quartier calme et résidentiel de la Métairie proche de Pontaillac ajoute une touche de sérénité à cet emplacement privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un quartier recherché de Royan. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 109 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2034141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2800 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ROYAN 17200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
