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Maison 6 pièces - 120m² - BORDEAUX
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 73m²
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À proximité de BORDEAUX
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
L'agence de SQUARE habitat TOURNY est ravie de vous présenter cette belle opportunité immobilière située au coeur de Bordeaux, dans le quartier paisible de Saint Seurin. Cet immeuble en mono propriété se compose de trois appartements, tous libres d'occupation, ce qui vous offre une grande flexibilité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand studio de 28 m², idéal pour un premier investissement ou pour y vivre. Le hall d'entrée est équipé de trois compteurs individuels, ce qui facilite la gestion des charges. De plus, un cellier est à votre disposition pour le rangement.
Au premier étage, un T2 d'environ 44 m² vous attend, parfait pour un couple ou une petite famille. Enfin, au deuxième étage, un studio de 19,60 m² complète l'ensemble.
L'immeuble dispose également d'un jardin d'accueil avec stationnement, un atout précieux dans cette zone. Une grande cave est incluse, offrant encore plus d'espace de rangement.
Situé dans une rue calme, cet immeuble présente également la possibilité d'être transformé en maison d'habitation, selon vos envies et projets.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
F (392 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3921313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2760 € TTC / an et 3760 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
