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EGUILLES(13510) ✖

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Achat Maison EGUILLES(13510)

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Maison 6 pièces - 175m² - EGUILLES

1 390 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. AP-AIX-7136
  • Lieu :
    EGUILLES 13510
  • Surface : 175m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Coup de coeur pour cette lumineuse villa contemporaine de plain pied entièrement rénovée.
Secteur Eguilles, position dominante, vue dégagée, calme absolu et proximité immédiate de centre de village et les commodités à pied.
Surface maison habitable de 170 m² - plus 23 m² de dépendance attenante, sur une parcelle de 1000 m² paysagé.
Très belles prestations soignées, beaux volumes et matériaux de qualité.
On retrouve un double Salon / Séjour d'environ 57 m², avec un cheminée insert, Cuisine entièrement équipée de 23 m², ouverte sur une terrasse couverte avec une vue dégagée. Baies-vitrées à galandage pour plus de confort et luminosité.
L'espace nuit se compose d'une grande suite parentale avec sa salle d'eau et dressing; de deux belles chambres, salle de bain et WC.
En plus on retrouve un cellier, une buanderie et une annexe attenante aménagée, possibilité d'être transformée en quatrième chambre.
Piscine 8 x 3,5 au sel.
Parking pavé d'environ 250 m² menant au garage d'environ 30 m² et son atelier avec mezzanine.
À visiter rapidement !
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32510_29879944)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 175 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • B (92 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    92
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1280 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

EGUILLES 13510

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAAP TRANSAC

25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS
13100 AIX EN PROVENCE

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