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RIORGES(42153)

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Achat Maison RIORGES(42153)

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Maison 8 pièces - 168m²

235 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3763
  • Surface : 168m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité cette maison spacieuse de 170 m², implantée sur un terrain de 450 m² dans un quartier calme et recherché. Avec ses 8 pièces lumineuses et son emplacement idéal, elle représente une opportunité rare à ne pas manquer.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour double baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger attenante complète cet espace de vie chaleureux.

L'espace nuit offre 5 chambres confortables, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, parfaitement adaptées aux besoins quotidiens.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets mixtes, alliant esthétique et efficacité (métal, bois et volets roulants électriques). L'isolation performante par le toit garantit une consommation énergétique optimisée.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour certaines pièces.

Un garage privatif vient compléter cette propriété, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie pratique et paisible.

Cette maison au fort potentiel est faite pour vous !
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agent commercial, Elio Mesnier, au 07 66 78 27 63.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 168 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

2 cours de la République 42300 ROANNE

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