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Achat Maison LYON 04(69004)
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Lieu :
LYON 04 69004
- Surface : 330m²
- Pièce(s) : 15
- Parking : Non
Description du bien
Metro Cuire -Limite Croix Rousse - Située dans un secteur résidentiel recherché et calme, cette propriété bourgeoise dispose de 12 pièces sur un terrain de 3 100 m² dont 1 400 m²plat avec des arbres centenaires 1 700 m² en espace boisé en pente offrant une vue dégagée.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine , une salle à manger, un séjour ayant accès direct à une véranda, véritable havre de paix, également un bureau bibliothèque ou second salon.
Un escalier de charme vous conduit au premier étage composé d'un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Le second étage et le 3ième sont utilisées aujourd'hui comme un appartement indépendant en duplex composé d'une pièce de vie avec cuisine et séjour, 4 chambres, une salle de douches, un espace de vie donnant accès à une terrasse.
Une cave complète le bien.
Le charme de cette maison, ses volumes, ses cheminées, son terrain, sa proximité de la vie de la Croix-Rousse, font de ce bien un bien d'exception, 2 096 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.96%TTC à charge acquéreur - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 330 m²
Composition
- 7
- 1
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2584242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5050 € TTC / an et 6900 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LYON 04 69004
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
