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ST MARTIN DE COUX(17360) ✖

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Achat Maison ST MARTIN DE COUX(17360)

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Maison 7 pièces - 119m² - ST MARTIN DE COUX

71 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 9.2% TTC (65000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. SADB235
  • Lieu :
    ST MARTIN DE COUX 17360
  • Surface : 119m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406
EN EXCLUSIVITE -- FCI Immobilier vous propose cette ancienne ferme sur la commune de ST MARTIN DE COUX avec boulangerie, composée de plain pied d'une cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée, chambre ( 12 m2 ), salle d'eau avec WC, espace bureau, véranda et une autre pièce avec cheminée et arrivée d'eau à réhabiliter, et à l'étage 2 chambres ( 12 m2 ), dressing et salle d'eau.
Possibilité de créer un aggrandissement ou un studio avec pièce mitoyenne de 18m2 environ.
Le vrai plus: ce bien comprend également des dépendances avec toiture refaite : ancienne étable de 60m2, ancien chai de 35m2 et un préau couvert.
PREVOIR TRAVAUX DE CHAUFFAGE, ASSAINISSEMENT ET TOITURE sur une partie de la maison
Terrain avec verger de 1502 m2 avec puits, clos.
A moins de 15 min de COUTRAS et 1H de BORDEAUX. Commerces, cabinets médicaux, pharmacie, écoles, collège et gare SNCF à moins de 10 min sur la commune de SAINT AIGULIN

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 119 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

ST MARTIN DE COUX 17360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FREDERIC CALOYANNI IMMOBILIER - FCI

8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS

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