Appartement 4 pièces - 85m² - LYON - 3ème
399 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Appartement LYON 03(69003)
82 résultats
-
Nos professionnels vous accompagnent
-
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 18m² - LYON - 3ème
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 23m² - LYON - 3ème
ExclusivitéAppartement 4 pièces - 102m² - LYON - 3ème
À proximité de LYON 03
-
Lieu :
LYON 03 69003
- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A VENDRE - Appartement T4 situé à Lyon 3e Arrondissement, secteur Part-Dieu.
Découvrez cet élégant appartement classique de 85 m², idéalement situé dans le 3e arrondissement de Lyon, Rue Carry, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce T4 lumineux se compose d'une entrée accueillante qui s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, avec accès direct à un balcon donnant sur une belle cour arborée, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La cuisine séparée et fonctionnelle bénéficie également de son propre balcon côté rue, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil. Vous trouverez également trois chambres confortables, chacune offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bain moderne.
L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble de 5 étages, doté d'un ascenseur pour un quotidien facilité. En complément, une cave et un garage sont inclus, vous offrant des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal et une maîtrise de vos consommations énergétiques.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Ce bien vous séduira par son charme authentique, son agencement optimisé et son emplacement dans un quartier dynamique et recherché de Lyon. Un véritable cocon familial vous attend, prêt à vous accueillir.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien sans plus tarder et laissez vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Un véritable cocon familial vous attend dans ce quartier dynamique de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 840,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 85 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (109 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1092020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 980 € TTC / an et 1380 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 59
Quote part charges courantes : 1840 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LYON 03 69003
